半岛网诸城消息 阳光•海棠湾项目位于诸城潍河公园北门对面，沿河路以西，总投资4.5亿元，占地93亩，建筑面积16万平方米。该项目由山东恒天阳光置业投资有限公司投资建设，主要建设11层商住楼3栋（其中1-2层为网点）、11层住宅楼2栋、6层住宅楼17栋、2层幼儿园1座、物业管理用房1座；规划车位1007个，其中地下942个，地上65个，小区实现人车分流。6月25日，项目认筹盛大开启！
项目分两期开发完成，首期为15栋电梯多层，二期为2栋电梯多层，5栋小高层。
排水系统采用了内螺旋消音降噪式设计，隔热断桥铝合金平开窗，完美的解决了塑钢窗易老化、易变形的弊病，增强了房间整体保温效果。入户门为钢质防火防盗子母门设计，双开门设计，方便大件家具的搬运。花园洋房设计，使很多户型都有了可以与自然接触的露台，此处露台计算一半面积。部分户型设计有270度转角飘窗。
小区实现了真正意义上的人车分流，地面不见车，仅设置供消防车辆在特殊情况下行驶的通道。业主车辆在院区外部东侧驶入。车辆通道低于院区地面设计，减少噪音的传导。
电梯刷卡进入，下可至停车场和附房，上可直通入户花园，奢华装修、尽享尊荣。多层部分电梯为双向开门，直接入户，东户走东门，西户走西门。共有8站设计，地上部分为1-6楼，地下部分到附房层和停车场层，一共8站，无论您是从家中搬东西到附房，还是购物后从停车场回家，都超级便利，无需台阶上下。
我们的建筑都做到了黄金比例的开间和进深关系，平均进深在12.5米左右，全面照顾采光和通风的需求。
项目的首层和地下层、下沉式庭院、私家花园形成了复式，顶层和阁楼、退台花园、露台等也形成了复式，成就了精彩的奢华别墅生活品质。一层和负一层形成复式，负一层标高为2.9米，赠送超大私家花园配下沉式庭院，开阔大气。负一层可根据自己意愿随心设计，做成私家酒窖，家庭影音室，茶室、健身房、棋牌室等等。下沉式庭院是建筑物的一个延伸，使负一采光充足，空气流通清新，为负一营造了一个良好的室外景观和活动休闲的空间。地上私家花园与下沉式庭院形成错落有致，园中院的完美格局。
户型设计非常合理，全部房型南北通透，方正实用，简约大气。
（户型图鉴赏）
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